我公司作為一級房地產價格評估機構，可以在全國范圍內從事各類房地產價格評估業務，其主要服務領域為：
1、國家出讓、出租或提前收回國有土地使用權涉及到的房地產價格評估；
2、以集體所有土地使用權入股、聯營、合資涉及到的房地產價格評估；
3、房地產轉讓、抵押、保險、典當、租賃涉及到的房地產價格評估；
4、新建、改制股份制企業和有限責任公司涉及的房地產評估；
5、因企業上市、資產核算、破產清算涉及的房地產價格評估；
6、房屋拆遷補償價格評估；
7、房地產繼承、分析、合并涉及到的房地產價格評估；
8、仲裁或訴訟中的房地產價格評估；
9、法律、法規規定的其他房地產價格評估事項。
一、普通房產
1、房地產所有權證復印件一份；
2、委托方（人）營業執照（身份證）復印件一份；
二、在建工程
1、國有土地使用證（復印件）；
2、建設用地規劃許可證（復印件）；
3、建設工程規劃許可證（復印件）；
4、建筑工程施工許可證（復印件）
5、經規劃局審批的總平圖（復印件）；
6、已完成工程量及工作量進度；
7、銷售情況說明（如有銷售需提供銷售總面積、價值）；下載文檔
8、有無拖欠工程款的證明；下載文檔
9、有無其他優先受償權利的說明；下載文檔
10、城建費用繳納收據（復印件）；
11、預售許可證（復印件）；
12、建筑面積預測報告或實測報告（復印件，截止分戶明細表）；
13、人防審查報告（復印件）；下載文檔
14、土地出讓合同及土地出讓金交款發票（復印件）；
15、有無拆遷安置用房的說明；
16、可行性研究報告（復印件）；
17、建筑物單體面積說明（根據具體情況而定）。
注：以上資料均需加蓋委托單位公章，其中第8項需蓋建設方、施工方公章。
根據《中華人民共和國價格法》等法律法規的規定，我公司對于受托評估工作制定如下收費標準，報西安市房地產評估協會備案。
一、房地產評估收費實行市場調節價，按照“等價有償、平等自愿”原則，由委托方和機構雙方協商或通過招投標方式確定。
二、房地產評估采取差額累進收費，即按房地產評估總額大小分費率檔次，分檔計算各檔的收費額，各檔收費之和為收費總額。收費標準共分六檔，各檔差額計費率如下表：
序號 | 房地產評估總額（萬元） | 常規評估 |
累進計費率（‰） | ||
1 | 100以下（含100） | 9 |
2 | 100以上-1000（含1000） | 3.75 |
3 | 1000以上-5000（含5000） | 1.2 |
4 | 5000以上-10000（含10000） | 0.75 |
5 | 10000以上-100000（含100000） | 0.15 |
6 | 100000以上 | 0.1 |
備注 | 最低收費標準1500元/報告 | |
三、其他收費標準：
(一)房屋裝飾裝修評估收費標準：按房屋建筑面積20元/平方米，不低于2000元/宗。
(二)租賃評估收費標準：按房屋建筑面積20元/平方米，不低于2000元/宗。
(三)殘值評估收費標準：按房屋建筑面積2元/平方米；
構筑物、附著物按重置價的3%；不低于2000元/宗。
(四)損失鑒定類項目評估收費標準：按評估值3%，不低于2000元/宗。
(五)對于咨詢類服務，按市場通行做法，采用計時收費。根據不同專業技術服務人員的入工成本，分以下3類：
1、總估價師和技術總監:800-1200元/人小時；
2、執業房地產估價師:500-800元/人小時；
3、其他評估人員:200-500元/人小時；
不足1小時按1小時計費。
(六)其他與房地產評估有關的收費按評估價值3%收取，不低于2000元/宗。
(七)需要造價、資產、工程咨詢等專業技術類別提供幫助的，收費標準按照對應的行業收費標準計入總收費范圍內。
(八)以上計費的幣種均為人民幣。以上計費不包含現場測量與測繪等費用,有發生另計。同時,評估機構在注冊地以外區域進行評估服務的,評估人員的差旅、交通、車油等費用均另行計算、收取。